2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 12월 부과분
구로지웰아파트
서울특별시 구로구 구로동로28길 42
세대당 평균 월 관리비
184,154원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,134원
- 구로구 세대당 중앙값
- 214,773원
구로구 164곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2011.09 (15년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,856㎡
- 전용면적 합계
- 9,202㎡
- 시공사
- 신영건설
- 관리업체
- (주)유청시스템
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
12개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 51,959원 단지 총액 769만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 54,007원 단지 총액 799만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,075원 단지 총액 134만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 59,429원 단지 총액 880만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 9,684원 단지 총액 143만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비115,041원
개별사용료59,429원
장기수선충당금9,684원
2025년 12월 세대당 합계184,154원
단지 총액27,254,860원
참고: 잡수입229,773
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 33,275,240원 · 세대당 224,832
- 2025년 2월 28,860,380원 · 세대당 195,002
- 2025년 3월 31,877,670원 · 세대당 215,389
- 2025년 4월 27,466,860원 · 세대당 185,586
- 2025년 5월 31,721,710원 · 세대당 214,335
- 2025년 6월 26,619,140원 · 세대당 179,859
- 2025년 7월 33,020,930원 · 세대당 223,114
- 2025년 8월 32,599,150원 · 세대당 220,264
- 2025년 9월 37,340,250원 · 세대당 252,298
- 2025년 10월 27,298,420원 · 세대당 184,448
- 2025년 11월 31,900,910원 · 세대당 215,546
- 2025년 12월 27,254,860원 · 세대당 184,154
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
143만원
- 월 부과액1,433,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금121원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비-99%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.20%
전세+0.15%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
115세대 176,666원 -
21평
전용 68.7㎡
20세대 203,350원 -
21평
전용 70.1㎡
10세대 207,586원 -
26평
전용 84.6㎡
2세대 250,619원 -
30평
전용 99.3㎡
1세대 294,156원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.