2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 7월 부과분
구로지웰아파트
서울특별시 구로구 구로동로28길 42
세대당 평균 월 관리비
222,399원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,353원
- 구로구 세대당 중앙값
- 227,622원
구로구 154곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2011.09 (15년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,856㎡
- 전용면적 합계
- 9,202㎡
- 시공사
- 신영건설
- 관리업체
- (주)유청시스템
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 53,610원 단지 총액 793만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,581원 단지 총액 823만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,075원 단지 총액 134만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 94,450원 단지 총액 1,398만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 9,684원 단지 총액 143만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비118,265원
개별사용료94,449원
장기수선충당금9,684원
2026년 7월 세대당 합계222,399원
단지 총액32,915,100원
참고: 잡수입9,990
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 32,599,150원 · 세대당 220,264
- 2025년 9월 37,340,250원 · 세대당 252,298
- 2025년 10월 27,298,420원 · 세대당 184,448
- 2025년 11월 31,900,910원 · 세대당 215,546
- 2025년 12월 27,254,860원 · 세대당 184,154
- 2026년 1월 34,074,190원 · 세대당 230,231
- 2026년 2월 29,334,780원 · 세대당 198,207
- 2026년 3월 32,537,700원 · 세대당 219,849
- 2026년 4월 27,986,740원 · 세대당 189,099
- 2026년 5월 32,338,420원 · 세대당 218,502
- 2026년 6월 27,241,990원 · 세대당 184,067
- 2026년 7월 32,915,100원 · 세대당 222,399
작년 같은 달과 비교
=
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -715원
2025년 7월33,020,930원
2026년 7월32,915,100원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
143만원
- 월 부과액1,433,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금121원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비-99%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.20%
전세+0.15%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
115세대 213,355원 -
21평
전용 68.7㎡
20세대 245,582원 -
21평
전용 70.1㎡
10세대 250,697원 -
26평
전용 84.6㎡
2세대 302,667원 -
30평
전용 99.3㎡
1세대 355,246원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.