기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

덕산3차아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 옥포로 293-1

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,118원 거제시 대비 낮음 37%
  • 작년 같은 달 높음 21%
  • 290세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1990.05.01 (36년차)
관리비부과면적
19,120㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
덕산건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021365
덕산3차아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,131원 275.0 5,257,941
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,228원 낮음 31% 거제시 중앙값 ㎡당 311.1원 대비 215.8 4,126,101
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 877원 높음 58% 거제시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 13.3 254,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 높음 35% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.7 50,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,851원 높음 463% 거제시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 43.2 826,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,616원 252.0 4,818,577
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,547원 높음 73% 거제시 중앙값 ㎡당 127.7원 대비 220.6 4,218,577
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,069원 높음 984% 거제시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 31.4 600,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,103원 138.1 2,640,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,103원 높음 474% 거제시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 138.1 2,640,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,887원 271.3 5,187,204
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,226원 낮음 61% 거제시 중앙값 ㎡당 87.3원 대비 33.8 645,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 77원 비교 자료 없음 1.2 22,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,779원 높음 42% 거제시 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 209.0 3,995,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 728원 높음 37% 거제시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.0 211,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,077원 낮음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 16.3 312,414
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,000원 182.0 3,480,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,000원 낮음 25% 거제시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 182.0 3,480,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 73,737원 중앙값 1,779원/㎡ 낮음 37% 1,118 21,383,722

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 362,893원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,660만 25.07
  2. 1,872만 25.08
  3. 1,636만 25.09
  4. 1,777만 25.10
  5. 1,844만 25.11
  6. 1,525만 25.12
  7. 1,609만 26.01
  8. 1,652만 26.02
  9. 1,567만 26.03
  10. 1,589만 26.04
  11. 1,733만 26.05
  12. 2,138만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
17,607,479원
2026년 6월
21,383,722원

세대당 ▲ +13,021원 (+21%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,949만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 8,342원
월 부과액의 3년 10개월 월 3,480,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,424원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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