기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

덕산3차아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 옥포로 293-1

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 842원 거제시 대비 낮음 55%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 290세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1990.05.01 (36년차)
관리비부과면적
19,120㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
덕산건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021365
덕산3차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,924원 256.7 4,908,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,224원 낮음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 200.6 3,835,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 888원 높음 47% 거제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 13.5 257,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 높음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.7 52,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,632원 높음 535% 거제시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 39.9 763,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,166원 123.9 2,368,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,166원 낮음 2% 거제시 중앙값 ㎡당 126.4원 대비 123.9 2,368,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,552원 69.0 1,320,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,552원 높음 301% 거제시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 69.0 1,320,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,844원 210.0 4,014,813
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,322원 낮음 65% 거제시 중앙값 ㎡당 101.5원 대비 35.2 673,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 113원 비교 자료 없음 1.7 32,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,682원 높음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 162.0 3,097,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 727원 낮음 40% 거제시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 11.0 210,823
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,000원 182.0 3,480,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,000원 낮음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 182.0 3,480,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 55,486원 중앙값 1,859원/㎡ 낮음 55% 842 16,090,893

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 645,181원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,528만 25.02
  2. 1,579만 25.03
  3. 1,609만 25.04
  4. 2,011만 25.05
  5. 1,761만 25.06
  6. 1,660만 25.07
  7. 1,872만 25.08
  8. 1,636만 25.09
  9. 1,777만 25.10
  10. 1,844만 25.11
  11. 1,525만 25.12
  12. 1,609만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
14,937,413원
2026년 1월
16,090,893원

세대당 ▲ +3,977원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,539만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 9,173원
월 부과액의 4년 2개월 월 3,480,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,487원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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