기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

덕산3차아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 옥포로 293-1

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 799원 거제시 대비 낮음 57%
  • 290세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1990.05.01 (36년차)
관리비부과면적
19,120㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
덕산건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021365
덕산3차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,182원 275.8 5,272,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,929원 낮음 35% 거제시 중앙값 ㎡당 302.8원 대비 196.1 3,749,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,058원 높음 85% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 16.0 306,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 높음 23% 거제시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 45,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,038원 높음 776% 거제시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 61.2 1,170,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,142원 123.5 2,361,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,142원 낮음 3% 거제시 중앙값 ㎡당 126.9원 대비 123.5 2,361,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 503원 7.6 146,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 503원 낮음 65% 거제시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 7.6 146,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,867원 240.7 4,601,463
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,341원 낮음 67% 거제시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 35.5 678,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,010원 비교 자료 없음 15.3 292,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,696원 높음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 162.2 3,101,950
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,092원 높음 112% 거제시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 16.6 316,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 727원 낮음 37% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 11.0 210,823
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 151.7 2,900,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 31% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 151.7 2,900,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 52,694원 중앙값 1,854원/㎡ 낮음 57% 799 15,281,363

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 176,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,494만 25.01
  2. 1,528만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 28만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 5,245원
월 부과액의 2년 11개월 월 2,900,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,146원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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