기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

덕산3차아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 옥포로 293-1

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 868원 거제시 대비 낮음 55%
  • 290세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1990.05.01 (36년차)
관리비부과면적
19,120㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
덕산건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021365
덕산3차아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,198원 276.0 5,277,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,650원 낮음 29% 거제시 중앙값 ㎡당 311.0원 대비 222.2 4,248,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 842원 높음 54% 거제시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.8 244,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 높음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 46,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,546원 높음 321% 거제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 38.6 738,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,676원 146.8 2,805,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,676원 높음 15% 거제시 중앙값 ㎡당 127.4원 대비 146.8 2,805,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,358원 263.3 5,033,723
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,035원 낮음 61% 거제시 중앙값 ㎡당 78.2원 대비 30.9 590,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 175원 비교 자료 없음 2.7 50,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,328원 높음 28% 거제시 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 202.2 3,865,180
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,092원 높음 81% 거제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 16.6 316,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 727원 낮음 39% 거제시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 11.0 210,823
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,000원 182.0 3,480,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,000원 낮음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 218.9원 대비 182.0 3,480,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 57,231원 중앙값 1,915원/㎡ 낮음 55% 868 16,597,103

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 257,354원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,494만 25.01
  2. 1,528만 25.02
  3. 1,579만 25.03
  4. 1,609만 25.04
  5. 2,011만 25.05
  6. 1,761만 25.06
  7. 1,660만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,828만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 8,278원
월 부과액의 3년 9개월 월 3,480,000원 부과 · 5,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,040원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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