2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 순천시2026년 1월 부과분
순천가곡대주아파트
전남광주통합특별시 순천시 조비길 14
세대당 평균 월 관리비
184,373원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,872원
- 순천시 세대당 중앙값
- 185,316원
순천시 147곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 12,205㎡
- 전용면적 합계
- 9,579㎡
- 시공사
- 대주건설
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 24,760원 단지 총액 357만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,141원 단지 총액 679만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 27,246원 단지 총액 392만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,280원 단지 총액 969만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,947원 단지 총액 258만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 23,102,270원 · 세대당 160,432
- 2025년 3월 22,973,140원 · 세대당 159,535
- 2025년 4월 23,264,740원 · 세대당 161,560
- 2025년 5월 23,454,450원 · 세대당 162,878
- 2025년 6월 25,001,990원 · 세대당 173,624
- 2025년 7월 24,944,160원 · 세대당 173,223
- 2025년 8월 25,427,110원 · 세대당 176,577
- 2025년 9월 23,986,920원 · 세대당 166,575
- 2025년 10월 23,391,870원 · 세대당 162,443
- 2025년 11월 24,291,030원 · 세대당 168,687
- 2025년 12월 27,243,350원 · 세대당 189,189
- 2026년 1월 26,549,760원 · 세대당 184,373
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +15,839원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,634만원
- 월 부과액2,584,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,436원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,756원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 500만원
-
2026.05.21 105,000,000원
부스타펌프 설치 및 배관교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
106세대 166,113원 -
26평
전용 84.9㎡
38세대 235,297원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.