기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 개신동

개신태암베스트윙아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 1순환로751번길 29

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,917원 청주서원구 대비 낮음 38%
  • 118세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2005.09.05 (21년차)
관리비부과면적
13,262㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제원건설산업(주)
주차
165대
CCTV
56대
승강기
5대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021397
개신태암베스트윙아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,029원 863.3 11,449,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,985원 높음 99% 청주서원구 중앙값 ㎡당 412.1원 대비 818.4 10,854,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,539원 높음 33% 청주서원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.7 181,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 309원 높음 63% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.8 36,490
A04 피복비 직원 근무복 177원 높음 11% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.6 20,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 169원 비교 자료 없음 1.5 20,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,234원 비교 자료 없음 19.9 263,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 614원 낮음 48% 청주서원구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.5 72,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,798원 220.6 2,926,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,476원 낮음 14% 청주서원구 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 137.7 1,826,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,322원 높음 213% 청주서원구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 82.9 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,649원 130.3 1,728,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,649원 높음 293% 청주서원구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 130.3 1,728,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,960원 168.7 2,237,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,838원 높음 33% 청주서원구 중앙값 ㎡당 79.1원 대비 105.3 1,396,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,331원 높음 2% 청주서원구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.7 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 749원 높음 3% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.7 88,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,042원 높음 164% 청주서원구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 36.0 477,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 60,000원 533.9 7,080,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 60,000원 높음 101% 청주서원구 중앙값 ㎡당 265.3원 대비 533.9 7,080,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,437원 중앙값 3,079원/㎡ 낮음 38% 1,917 25,421,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 260,612원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,462만 25.01
  2. 2,432만 25.02
  3. 2,433만 25.03
  4. 2,441만 25.04
  5. 2,424만 25.05
  6. 2,392만 25.06
  7. 2,428만 25.07
  8. 2,397만 25.08
  9. 2,484만 25.09
  10. 2,508만 25.10
  11. 2,444만 25.11
  12. 2,542만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,067만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 4,575원
월 부과액의 9개월 월 7,080,000원 부과 · 6,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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