2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산동구2025년 12월 부과분
정발마을 3단지
경기도 고양시 일산동구 산두로 54
세대당 평균 월 관리비
505,524원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 3,723원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 389,363원
고양일산동구 113곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,672㎡
- 전용면적 합계
- 15,741㎡
- 시공사
- (주)건영
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 6,797원 단지 총액 86만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 115,625원 단지 총액 1,457만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 17,788원 단지 총액 224만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 321,790원 단지 총액 4,055만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 43,524원 단지 총액 548만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비140,210원
개별사용료321,789원
장기수선충당금43,523원
2025년 12월 세대당 합계505,523원
단지 총액63,696,002원
참고: 잡수입293,190
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 70,589,670원 · 세대당 560,235
- 2025년 2월 65,866,180원 · 세대당 522,747
- 2025년 3월 54,636,340원 · 세대당 433,621
- 2025년 4월 43,646,300원 · 세대당 346,399
- 2025년 5월 38,473,800원 · 세대당 305,347
- 2025년 6월 33,971,320원 · 세대당 269,613
- 2025년 7월 32,792,430원 · 세대당 260,257
- 2025년 8월 32,235,850원 · 세대당 255,840
- 2025년 9월 33,111,300원 · 세대당 262,788
- 2025년 10월 37,923,980원 · 세대당 300,983
- 2025년 11월 49,232,140원 · 세대당 390,731
- 2025년 12월 63,696,002원 · 세대당 505,523
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 66만원
- 월 부과액5,484,000원
- 월 사용액500,000원
- ㎡당 적립금18,034원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,506원 대비+72%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세+0.06%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.9㎡
8세대 404,119원 -
30평
전용 99.9㎡
12세대 404,241원 -
30평
전용 99.9㎡
16세대 404,362원 -
41평
전용 134.7㎡
8세대 544,936원 -
41평
전용 134.8㎡
6세대 545,381원 -
41평
전용 134.9㎡
4세대 545,745원 -
41평
전용 135.0㎡
48세대 546,190원 -
41평
전용 135.0㎡
24세대 546,271원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.