기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 학장동

청파아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 대동로 138

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,287원 사상구 대비 낮음 30%
  • 190세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
1985.05.24 (41년차)
관리비부과면적
10,524㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청파건설
주차
110대
CCTV
24대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021421
청파아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 13,679원 247.0 2,599,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,154원 낮음 33% 사상구 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 219.4 2,309,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,438원 높음 162% 사상구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 26.0 273,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 86원 낮음 23% 사상구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 16,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,154원 436.1 4,589,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,053원 낮음 50% 사상구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 73.2 770,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,102원 높음 20% 사상구 중앙값 ㎡당 302.2원 대비 362.9 3,819,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,950원 486.6 5,120,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,188원 낮음 74% 사상구 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 21.4 225,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,369원 비교 자료 없음 223.3 2,350,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,028원 높음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 217.2 2,285,340
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 681원 높음 17% 사상구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.3 129,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 684원 낮음 3% 사상구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 12.4 130,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,500원 117.4 1,235,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,500원 낮음 45% 사상구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 117.4 1,235,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 71,283원 중앙값 1,847원/㎡ 낮음 30% 1,287 13,543,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 90,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,354만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,334만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 2,218원
월 부과액의 1년 7개월 월 1,235,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 7,441원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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