기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 학장동

청파아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 대동로 138

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,464원 사상구 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 낮음 33%
  • 190세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
1985.05.24 (41년차)
관리비부과면적
10,524㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청파건설
주차
110대
CCTV
24대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021421
청파아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,295원 276.1 2,906,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,637원 낮음 30% 사상구 중앙값 ㎡당 327.6원 대비 228.2 2,401,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 821원 높음 57% 사상구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.8 156,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,313원 높음 1028% 사상구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 23.7 249,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 524원 높음 22% 사상구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.5 99,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,388원 440.3 4,633,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,053원 낮음 51% 사상구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 73.2 770,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,335원 높음 15% 사상구 중앙값 ㎡당 320.1원 대비 367.1 3,863,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,074원 37.4 394,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,074원 높음 102% 사상구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 37.4 394,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,836원 556.7 5,858,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,249원 낮음 63% 사상구 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 22.6 237,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,469원 비교 자료 없음 261.2 2,749,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,498원 높음 8% 사상구 중앙값 ㎡당 242.4원 대비 261.8 2,754,680
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 619원 높음 17% 사상구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.2 117,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,500원 153.5 1,615,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,500원 낮음 35% 사상구 중앙값 ㎡당 236.3원 대비 153.5 1,615,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,092원 중앙값 1,779원/㎡ 낮음 18% 1,464 15,407,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 69,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,620만 25.06
  2. 1,931만 25.07
  3. 1,549만 25.08
  4. 1,611만 25.09
  5. 1,570만 25.10
  6. 1,514만 25.11
  7. 1,757만 25.12
  8. 1,635만 26.01
  9. 1,658만 26.02
  10. 1,595만 26.03
  11. 1,641만 26.04
  12. 1,541만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
23,043,650원
2026년 5월
15,407,460원

세대당 ▼ -40,190원 (-33%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,918만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 4,674원
월 부과액의 2년 6개월 월 1,615,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,695원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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