기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 학장동

청파아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 대동로 138

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,540원 사상구 대비 낮음 14%
  • 190세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
1985.05.24 (41년차)
관리비부과면적
10,524㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청파건설
주차
110대
CCTV
24대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021421
청파아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 13,398원 241.9 2,545,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,395원 낮음 29% 사상구 중앙값 ㎡당 317.0원 대비 223.8 2,355,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 921원 높음 72% 사상구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 16.6 175,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 82원 낮음 27% 사상구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 15,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,178원 508.8 5,353,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,053원 낮음 49% 사상구 중앙값 ㎡당 142.8원 대비 73.2 770,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,389원 높음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 307.9원 대비 350.1 3,683,890
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 4,737원 비교 자료 없음 85.5 900,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,037원 18.7 197,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,037원 높음 1% 사상구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 18.7 197,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,175원 617.0 6,493,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,097원 낮음 72% 사상구 중앙값 ㎡당 70.0원 대비 19.8 208,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,877원 비교 자료 없음 286.6 3,016,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,951원 높음 26% 사상구 중앙값 ㎡당 228.7원 대비 288.0 3,030,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 619원 높음 3% 사상구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.2 117,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 632원 낮음 12% 사상구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 11.4 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,500원 153.5 1,615,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,500원 낮음 28% 사상구 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 153.5 1,615,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,288원 중앙값 1,794원/㎡ 낮음 14% 1,540 16,204,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 111,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,354만 25.01
  2. 1,500만 25.02
  3. 1,436만 25.03
  4. 1,487만 25.04
  5. 2,304만 25.05
  6. 1,620만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,142만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 2,985원
월 부과액의 1년 7개월 월 1,615,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,458원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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