기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 학장동

청파아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 대동로 138

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,492원 사상구 대비 낮음 17%
  • 190세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
1985.05.24 (41년차)
관리비부과면적
10,524㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청파건설
주차
110대
CCTV
24대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021421
청파아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 13,616원 245.8 2,587,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,311원 낮음 31% 사상구 중앙값 ㎡당 323.1원 대비 222.3 2,339,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 965원 높음 93% 사상구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 17.4 183,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 85원 낮음 21% 사상구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 16,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 255원 낮음 41% 사상구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.6 48,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,024원 506.0 5,324,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,053원 낮음 49% 사상구 중앙값 ㎡당 143.9원 대비 73.2 770,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,655원 높음 27% 사상구 중앙값 ㎡당 308.0원 대비 391.0 4,114,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,316원 비교 자료 없음 41.8 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 947원 17.1 180,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 947원 낮음 6% 사상구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 17.1 180,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,534원 569.3 5,991,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,456원 낮음 58% 사상구 중앙값 ㎡당 63.2원 대비 26.3 276,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,722원 비교 자료 없음 265.8 2,797,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,799원 높음 15% 사상구 중앙값 ㎡당 232.2원 대비 267.2 2,811,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 557원 낮음 6% 사상구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.1 105,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,500원 153.5 1,615,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,500원 낮음 30% 사상구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 153.5 1,615,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,622원 중앙값 1,807원/㎡ 낮음 17% 1,492 15,698,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 250,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,354만 25.01
  2. 1,500만 25.02
  3. 1,436만 25.03
  4. 1,487만 25.04
  5. 2,304만 25.05
  6. 1,620만 25.06
  7. 1,931만 25.07
  8. 1,549만 25.08
  9. 1,611만 25.09
  10. 1,570만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,788만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 3,599원
월 부과액의 1년 11개월 월 1,615,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,722원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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