기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 둔산동

레자미 2차 관리비 명세서

대전광역시 서구 둔지로 54

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 3,861원 서구 대비 높음 27%
  • 120세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2012.01.10 (14년차)
관리비부과면적
2,376㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)레자미종합건설
주차
32대
CCTV
50대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 보라엠에스

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021428
레자미 2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,437원 2,648.3 6,292,435
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,196원 높음 339% 서구 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 1,777.6 4,223,495
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 960원 높음 408% 서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 48.5 115,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 12,115원 높음 34741% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 611.9 1,453,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,167원 높음 3174% 서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 210.4 500,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,662원 134.4 319,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 149원 낮음 95% 서구 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 7.5 17,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 313원 높음 75% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 15.8 37,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 높음 293% 서구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 111.1 264,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,985원 756.8 1,798,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,828원 높음 167% 서구 중앙값 ㎡당 91.4원 대비 243.9 579,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,793원 높음 5889% 서구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 242.1 575,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,793원 높음 27% 서구 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 242.1 575,140
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 571원 높음 40% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 28.9 68,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,355원 321.0 762,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,355원 높음 9% 서구 중앙값 ㎡당 295.0원 대비 321.0 762,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,439원 중앙값 3,047원/㎡ 높음 27% 3,861 9,172,665

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 917만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,303만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 9,691원
월 부과액의 2년 6개월 월 762,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,510원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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