기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 서구 둔산동
레자미 2차 관리비 명세서
대전광역시 서구 둔지로 54
- 세대당 7만원
- ㎡당 3,570원 서구 대비 ▲높음 22%
- 120세대
- 14년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2012.01.10 (14년차)
- 관리비부과면적
- 2,376㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)레자미종합건설
- 주차
- 32대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 보라엠에스
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,181원 |
합계의 74%
|
2,635.4 | 6,261,671 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,042원 | ▲높음 349% 서구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 | 1,769.8 | 4,205,061 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 960원 | ▲높음 420% 서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 48.5 | 115,170 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 12,012원 | ▲높음 37444% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 606.7 | 1,441,440 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,167원 | ▲높음 3136% 서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 210.4 | 500,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,513원 |
합계의 4%
|
126.9 | 301,500 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 313원 | ▲높음 75% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 15.8 | 37,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,200원 | ▲높음 284% 서구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 | 111.1 | 264,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 10,260원 |
합계의 15%
|
518.2 | 1,231,170 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,726원 | ▲높음 175% 서구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 | 238.7 | 567,080 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 4,963원 | ▲높음 4536% 서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 250.6 | 595,540 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 571원 | ▲높음 40% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 28.9 | 68,550 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 5,740원 |
합계의 8%
|
289.9 | 688,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 5,740원 | 0% 서구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 | 289.9 | 688,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 70,693원 | 중앙값 2,936원/㎡ ▲높음 22% | 3,570 | 8,483,141 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,371만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
20만원
㎡당 9,981원
월 부과액의
2년 10개월
월 688,800원 부과 · 5,600원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,832원 대비
▼낮음 16%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법