기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 서구 둔산동
레자미 2차 관리비 명세서
대전광역시 서구 둔지로 54
- 세대당 8만원
- ㎡당 3,999원 서구 대비 ▲높음 70%
- 120세대
- 14년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2012.01.10 (14년차)
- 관리비부과면적
- 2,376㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)레자미종합건설
- 주차
- 32대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 보라엠에스
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,109원 |
합계의 66%
|
2,631.8 | 6,253,071 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,203원 | ▲높음 351% 서구 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 | 1,777.9 | 4,224,301 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 975원 | ▲높음 402% 서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 49.3 | 117,040 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 11,764원 | ▲높음 35097% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 594.2 | 1,411,730 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,167원 | ▲높음 2751% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 210.4 | 500,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,800원 |
합계의 5%
|
191.9 | 455,980 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 767원 | ▼낮음 75% 서구 중앙값 ㎡당 153.7원 대비 | 38.7 | 91,980 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 833원 | ▲높음 292% 서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 42.1 | 100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,200원 | ▲높음 286% 서구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 111.1 | 264,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 17,281원 |
합계의 22%
|
872.8 | 2,073,740 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,478원 | ▲높음 378% 서구 중앙값 ㎡당 47.3원 대비 | 226.2 | 537,370 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 5,958원 | ▲높음 6086% 서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 300.9 | 714,940 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,958원 | ▲높음 43% 서구 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 | 300.9 | 714,940 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 887원 | ▲높음 112% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 44.8 | 106,490 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,000원 |
합계의 8%
|
303.0 | 720,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,000원 | ▲높음 2% 서구 중앙값 ㎡당 297.0원 대비 | 303.0 | 720,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 79,190원 | 중앙값 2,346원/㎡ ▲높음 70% | 3,999 | 9,502,791 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,253만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
19만원
㎡당 9,483원
월 부과액의
2년 7개월
월 720,000원 부과 · 6,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,158원 대비
▼낮음 22%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법