기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 상일동

고덕아르테스미소지움 관리비 명세서

서울특별시 강동구 동남로 858

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,399원 강동구 대비 높음 37%
  • 100세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
2022.05.27 (4년차)
관리비부과면적
11,127㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021433
고덕아르테스미소지움 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 110,606원 994.1 11,060,573
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 39,632원 높음 93% 강동구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 356.2 3,963,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 64,306원 높음 67% 강동구 중앙값 ㎡당 345.9원 대비 577.9 6,430,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 낮음 10% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.2 80,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,048원 높음 59% 강동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 36.4 404,773
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,821원 높음 197% 강동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.4 182,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,463원 1,343.3 14,946,334
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 114,439원 높음 592% 강동구 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 1,028.5 11,443,924
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,122원 높음 24257% 강동구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 198.8 2,212,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,200원 낮음 5% 강동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.8 220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,561원 높음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 14.0 156,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,146원 높음 276% 강동구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 55.2 614,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,995원 높음 43% 강동구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 26.9 299,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,665원 41.9 466,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,665원 낮음 77% 강동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 41.9 466,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 378,144원 중앙값 2,487원/㎡ 높음 37% 3,399 37,814,395

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,064,141원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,567만 25.01
  2. 3,781만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,428만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 5,777원
월 부과액의 11년 6개월 월 466,520원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,789원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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