2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2026년 1월 부과분
고덕아르테스미소지움
서울특별시 강동구 동남로 858
세대당 평균 월 관리비
354,317원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,588원
- 강동구 세대당 중앙값
- 264,864원
강동구 141곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2022.05 (4년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,127㎡
- 전용면적 합계
- 7,634㎡
- 시공사
- 신성건설주식회사
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 88,630원 단지 총액 886만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 114,320원 단지 총액 1,143만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,496원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,206원 단지 총액 1,322만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 4,665원 단지 총액 47만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비217,445원
개별사용료132,206원
장기수선충당금4,665원
2026년 1월 세대당 합계354,317원
단지 총액35,431,743원
참고: 잡수입8,419,647
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 37,814,395원 · 세대당 378,143
- 2025년 3월 32,992,884원 · 세대당 329,928
- 2025년 4월 31,926,749원 · 세대당 319,267
- 2025년 5월 30,920,089원 · 세대당 309,200
- 2025년 6월 31,735,309원 · 세대당 317,353
- 2025년 7월 37,119,162원 · 세대당 371,191
- 2025년 8월 38,652,130원 · 세대당 386,521
- 2025년 9월 38,704,558원 · 세대당 387,045
- 2025년 10월 32,658,183원 · 세대당 326,581
- 2025년 11월 32,410,371원 · 세대당 324,103
- 2025년 12월 33,745,670원 · 세대당 337,456
- 2026년 1월 35,431,743원 · 세대당 354,317
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 1월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,400원
2025년 1월35,671,757원
2026년 1월35,431,743원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,736만원
- 월 부과액466,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,054원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,135원 대비-34%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.11%
전세+0.20%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
38세대 278,349원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 394,340원 -
39평
전용 128.6㎡
2세대 597,033원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.