2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 울주군2025년 7월 부과분
장원그랜져아파트
울산광역시 울주군 언양로 65
세대당 평균 월 관리비
91,191원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,112원
- 울주군 세대당 중앙값
- 192,479원
울주군 102곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 53대
- 승강기
- 2대
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 9,876㎡
- 전용면적 합계
- 8,290㎡
- 시공사
- 장원건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 4,107원 단지 총액 47만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 6,749원 단지 총액 77만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 7,647원 단지 총액 87만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 60,680원 단지 총액 692만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 12,008원 단지 총액 137만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비18,503원
개별사용료60,679원
장기수선충당금12,007원
2025년 7월 세대당 합계91,190원
단지 총액10,395,727원
참고: 잡수입703,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 10,715,262원 · 세대당 93,993
- 2025년 2월 10,346,319원 · 세대당 90,757
- 2025년 3월 10,001,767원 · 세대당 87,734
- 2025년 4월 9,894,794원 · 세대당 86,796
- 2025년 5월 9,644,713원 · 세대당 84,602
- 2025년 6월 10,187,124원 · 세대당 89,360
- 2025년 7월 10,395,727원 · 세대당 91,190
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
137만원
- 월 부과액1,368,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금139원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,934원 대비-98%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.06%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.3㎡
30세대 73,162원 -
18평
전용 59.7㎡
12세대 74,830원 -
24평
전용 80.5㎡
60세대 100,902원 -
25평
전용 83.0㎡
12세대 104,063원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.