2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 울주군2026년 6월 부과분
장원그랜져아파트
울산광역시 울주군 언양로 65
세대당 평균 월 관리비
91,772원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 1,896원
- 울주군 세대당 중앙값
- 176,358원
울주군 103곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 53대
- 승강기
- 2대
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 9,876㎡
- 전용면적 합계
- 8,290㎡
- 시공사
- 장원건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 4,195원 단지 총액 48만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 6,749원 단지 총액 77만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 4,367원 단지 총액 50만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 64,453원 단지 총액 735만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 12,008원 단지 총액 137만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비15,311원
개별사용료64,453원
장기수선충당금12,007원
2026년 6월 세대당 합계91,772원
단지 총액10,462,048원
참고: 잡수입474,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 10,395,727원 · 세대당 91,190
- 2025년 8월 10,783,088원 · 세대당 94,588
- 2025년 9월 11,476,547원 · 세대당 100,671
- 2025년 10월 11,312,201원 · 세대당 99,229
- 2025년 11월 11,106,628원 · 세대당 97,426
- 2025년 12월 10,578,634원 · 세대당 92,795
- 2026년 1월 11,332,794원 · 세대당 99,410
- 2026년 2월 11,571,462원 · 세대당 101,504
- 2026년 3월 10,068,709원 · 세대당 88,322
- 2026년 4월 9,889,765원 · 세대당 86,752
- 2026년 5월 10,481,432원 · 세대당 91,942
- 2026년 6월 10,462,048원 · 세대당 91,772
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 6월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +2,411원
2025년 6월10,187,124원
2026년 6월10,462,048원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
137만원
- 월 부과액1,368,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금139원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,554원 대비-98%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.06%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.3㎡
30세대 73,629원 -
18평
전용 59.7㎡
12세대 75,308원 -
24평
전용 80.5㎡
60세대 101,546원 -
25평
전용 83.0㎡
12세대 104,726원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.