기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 상도동

건영약수맨션 관리비 명세서

서울특별시 동작구 양녕로26길 15

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,621원 동작구 대비 낮음 31%
  • 130세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
1980.03.31 (46년차)
관리비부과면적
15,953㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
건영건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021490
건영약수맨션 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 135,650원 1,105.4 17,634,474
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 130,915원 높음 123% 동작구 중앙값 ㎡당 477.9원 대비 1,066.8 17,018,924
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 919원 낮음 34% 동작구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 7.5 119,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 470원 낮음 9% 동작구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.8 61,100
A04 피복비 직원 근무복 746원 비교 자료 없음 6.1 97,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,600원 높음 75% 동작구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 21.2 337,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,808원 39.2 625,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,692원 높음 79% 동작구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.8 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,115원 낮음 9% 동작구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 25.4 405,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,118원 49.9 795,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,118원 높음 57% 동작구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 49.9 795,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,045원 147.0 2,345,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,190원 낮음 34% 동작구 중앙값 ㎡당 125.5원 대비 83.0 1,324,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,154원 낮음 17% 동작구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 17.6 280,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,101원 높음 32% 동작구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.0 143,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,316원 낮음 13% 동작구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 10.7 171,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,462원 높음 20% 동작구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 20.1 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 822원 낮음 72% 동작구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 6.7 106,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,309원 279.6 4,460,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,309원 높음 12% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 279.6 4,460,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,930원 중앙값 2,353원/㎡ 낮음 31% 1,621 25,860,895

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,464,496원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,565만 25.01
  2. 2,612만 25.02
  3. 2,683만 25.03
  4. 2,504만 25.04
  5. 2,586만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,815만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 191만원 ㎡당 15,555원
월 부과액의 4년 8개월 월 4,460,200원 부과 · 27,834,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 13,808원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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