기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 상도동

건영약수맨션 관리비 명세서

서울특별시 동작구 양녕로26길 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,575원 동작구 대비 낮음 37%
  • 130세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
1980.03.31 (46년차)
관리비부과면적
15,953㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
건영건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021490
건영약수맨션 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 132,912원 1,083.1 17,278,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 130,115원 높음 127% 동작구 중앙값 ㎡당 467.7원 대비 1,060.3 16,914,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,068원 낮음 21% 동작구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.7 138,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 456원 낮음 5% 동작구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.7 59,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,273원 낮음 26% 동작구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 10.4 165,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,808원 39.2 625,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,692원 높음 62% 동작구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 13.8 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,115원 낮음 13% 동작구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 25.4 405,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,206원 58.7 936,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,206원 높음 58% 동작구 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 58.7 936,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,574원 151.4 2,414,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,435원 낮음 54% 동작구 중앙값 ㎡당 149.5원 대비 68.7 1,096,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,044원 높음 1210% 동작구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 16.7 265,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,135원 낮음 18% 동작구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 17.4 277,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,101원 높음 25% 동작구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.0 143,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,626원 높음 5% 동작구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.3 211,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,385원 높음 7% 동작구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 19.4 310,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 848원 낮음 72% 동작구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 6.9 110,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,809원 242.9 3,875,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,809원 낮음 5% 동작구 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 242.9 3,875,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,309원 중앙값 2,519원/㎡ 낮음 37% 1,575 25,130,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,164,358원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,565만 25.01
  2. 2,612만 25.02
  3. 2,683만 25.03
  4. 2,504만 25.04
  5. 2,586만 25.05
  6. 2,513만 25.06
  7. 2,491만 25.07
  8. 2,505만 25.08
  9. 2,527만 25.09
  10. 2,493만 25.10
  11. 2,513만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,454만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 188만원 ㎡당 15,329원
월 부과액의 5년 3개월 월 3,875,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,444원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법