건영약수맨션 관리비 명세서

Name: 건영약수맨션 관리비 명세 2025년 10월
Creator: 집비

서울특별시 동작구 양녕로26길 15

세대당 19만원
㎡당 1,563원 동작구 대비 낮음 36%
130세대
46년차

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021490

건영약수맨션 2025년 10월 관리비 항목별 명세
항목	세대당 우리 집 몫(평균)	동작구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등	133,306원	합계의 70%	1,086.3	17,329,746
`A01`인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	130,115원	높음 125% 동작구 중앙값 ㎡당 471.5원 대비	1,060.3	16,914,940
`A02`제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	719원	낮음 45% 동작구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비	5.9	93,500
`A03`제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	476원	높음 7% 동작구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비	3.9	61,830
`A07`그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	1,996원	높음 23% 동작구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비	16.3	259,476
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스	4,808원	합계의 3%	39.2	625,000
`B03`소독비 법정 소독(연 수회) 비용	1,692원	높음 66% 동작구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비	13.8	220,000
`B04`승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,115원	낮음 10% 동작구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비	25.4	405,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈	7,714원	합계의 4%	62.9	1,002,840
`C02`시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	7,714원	높음 70% 동작구 중앙값 ㎡당 37.1원 대비	62.9	1,002,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등	16,124원	합계의 8%	131.4	2,096,180
`D07`전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	8,215원	낮음 48% 동작구 중앙값 ㎡당 129.0원 대비	66.9	1,067,940
`D11`TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,135원	낮음 18% 동작구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비	17.4	277,500
`D12`정화조오물수수료 정화조 청소	1,101원	높음 25% 동작구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비	9.0	143,110
`D13`생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,441원	낮음 6% 동작구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비	11.7	187,330
`D14`입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	2,385원	높음 15% 동작구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비	19.4	310,000
`D15`건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	848원	낮음 71% 동작구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비	6.9	110,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈	29,809원	합계의 16%	242.9	3,875,200
`E01`장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	29,809원	낮음 5% 동작구 중앙값 ㎡당 256.3원 대비	242.9	3,875,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	191,761원	중앙값 2,424원/㎡ 낮음 36%	1,563	24,928,966