건영약수맨션 관리비 명세서

Name: 건영약수맨션 관리비 명세 2025년 3월
Creator: 집비

서울특별시 동작구 양녕로26길 15

세대당 21만원
㎡당 1,682원 동작구 대비 낮음 30%
130세대
46년차

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021490

건영약수맨션 2025년 3월 관리비 항목별 명세
항목	세대당 우리 집 몫(평균)	동작구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등	135,915원	합계의 66%	1,107.5	17,668,980
`A01`인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	130,694원	높음 129% 동작구 중앙값 ㎡당 465.6원 대비	1,065.0	16,990,250
`A02`제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	743원	낮음 46% 동작구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비	6.1	96,600
`A03`제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	476원	낮음 31% 동작구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비	3.9	61,920
`A04`피복비 직원 근무복	1,085원	비교 자료 없음	8.8	141,000
`A05`교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	269원	높음 178% 동작구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비	2.2	35,000
`A07`그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	2,648원	높음 65% 동작구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비	21.6	344,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스	4,808원	합계의 2%	39.2	625,000
`B03`소독비 법정 소독(연 수회) 비용	1,692원	높음 85% 동작구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비	13.8	220,000
`B04`승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,115원	낮음 7% 동작구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비	25.4	405,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈	7,654원	합계의 4%	62.4	995,050
`C02`시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	7,654원	높음 108% 동작구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비	62.4	995,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등	28,178원	합계의 14%	229.6	3,663,170
`D07`전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	17,740원	낮음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 146.8원 대비	144.6	2,306,190
`D09`수도료(공용) 공용 수도	2,501원	높음 3590% 동작구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비	20.4	325,080
`D11`TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,154원	낮음 17% 동작구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비	17.6	280,000
`D12`정화조오물수수료 정화조 청소	1,101원	높음 25% 동작구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비	9.0	143,110
`D13`생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,207원	낮음 10% 동작구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비	9.8	156,920
`D14`입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	2,654원	높음 29% 동작구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비	21.6	345,000
`D15`건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	822원	낮음 71% 동작구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비	6.7	106,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈	29,809원	합계의 14%	242.9	3,875,200
`E01`장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	29,809원	낮음 3% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비	242.9	3,875,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	206,365원	중앙값 2,400원/㎡ 낮음 30%	1,682	26,827,400