기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 금호동

EG THE 1 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 화개중앙로 116

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,092원 서구 대비 높음 16%
  • 106세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2006.06.30 (20년차)
관리비부과면적
11,902㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
이지더원
주차
112대
CCTV
22대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021519
EG THE 1 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,869원 328.4 3,908,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,230원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 287.0 3,416,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,245원 높음 303% 서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 28.9 344,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 20% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.3 15,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 높음 105% 서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.0 11,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,132원 0% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.1 120,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,083원 606.3 7,216,816
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,318원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 136.4 1,623,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,778원 높음 63% 서구 중앙값 ㎡당 266.8원 대비 434.4 5,170,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 676원 높음 74% 서구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 6.0 71,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,491원 낮음 18% 서구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 22.2 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 820원 비교 자료 없음 7.3 86,966
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,711원 113.2 1,347,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,711원 높음 532% 서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 113.2 1,347,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,227원 732.3 8,716,041
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 49,181원 높음 457% 서구 중앙값 ㎡당 78.7원 대비 438.0 5,213,231
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,145원 높음 3281% 서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 223.9 2,665,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,170원 낮음 6% 서구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.3 230,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,675원 높음 44% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.9 177,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 34% 서구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 17.8 212,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,056원 높음 2% 서구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 18.3 217,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,000원 311.7 3,710,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,000원 높음 37% 서구 중앙값 ㎡당 226.9원 대비 311.7 3,710,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,890원 중앙값 1,806원/㎡ 높음 16% 2,092 24,898,377

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 541,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,612만 25.01
  2. 2,490만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,625만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 147만원 ㎡당 13,128원
월 부과액의 3년 6개월 월 3,710,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,474원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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