기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 금호동

EG THE 1 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 화개중앙로 116

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,123원 서구 대비 높음 25%
  • 106세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2006.06.30 (20년차)
관리비부과면적
11,902㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
이지더원
주차
112대
CCTV
22대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021519
EG THE 1 아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,183원 322.2 3,835,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,066원 높음 2% 서구 중앙값 ㎡당 278.9원 대비 285.6 3,398,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,245원 높음 291% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 28.9 344,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 20% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.3 15,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.0 11,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 612원 낮음 52% 서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 5.5 64,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,083원 606.3 7,216,816
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,318원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 147.4원 대비 136.4 1,623,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,778원 높음 65% 서구 중앙값 ㎡당 262.7원 대비 434.4 5,170,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 676원 높음 20% 서구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.0 71,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,491원 낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 22.2 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 820원 비교 자료 없음 7.3 86,966
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,488원 84.5 1,005,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,488원 높음 339% 서구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 84.5 1,005,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,663원 754.0 8,974,246
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,609원 높음 638% 서구 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 459.6 5,470,596
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,033원 높음 3651% 서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 222.9 2,653,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.0 237,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,723원 높음 51% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.3 182,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 38% 서구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 17.8 212,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,056원 낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 18.3 217,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,000원 356.2 4,240,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,000원 높음 53% 서구 중앙값 ㎡당 232.4원 대비 356.2 4,240,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,417원 중앙값 1,700원/㎡ 높음 25% 2,123 25,272,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 195,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,612만 25.01
  2. 2,490만 25.02
  3. 2,544만 25.03
  4. 2,507만 25.04
  5. 2,527만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,609만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 12,274원
월 부과액의 2년 10개월 월 4,240,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,390원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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