기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 하원동

서진아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 지세못로 29

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,147원 서귀포시 대비 낮음 44%
  • 101세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
101세대
동수 · 최고층
2개 동 · 5층
사용승인
2002.02.23 (24년차)
관리비부과면적
6,443㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서진주택건설주식회사
주차
72대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021543
서진아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,753원 435.1 2,803,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,307원 낮음 39% 서귀포시 중앙값 ㎡당 492.9원 대비 302.7 1,950,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 83원 낮음 88% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 1.3 8,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,412원 높음 2793% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 116.2 748,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 743원 비교 자료 없음 11.6 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 208원 낮음 57% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.3 21,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,866원 217.4 1,400,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,866원 높음 2% 서귀포시 중앙값 ㎡당 213.1원 대비 217.4 1,400,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,632원 25.6 164,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 855원 낮음 34% 서귀포시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 13.4 86,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 777원 0% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.2 78,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,040원 235.8 1,518,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,040원 높음 1430% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 235.8 1,518,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,851원 232.8 1,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,851원 높음 52% 서귀포시 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 232.8 1,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 73,142원 중앙값 2,034원/㎡ 낮음 44% 1,147 7,387,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 418,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 887만 25.01
  2. 737만 25.02
  3. 739만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,628만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 13,393원
월 부과액의 4년 10개월 월 1,500,000원 부과 · 960,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,717원 대비 높음 134% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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