기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강남구 청담동
청담린든그로브아파트 관리비 명세서
서울특별시 강남구 학동로97길 51
- 세대당 –
- ㎡당 7,330원 강남구 대비 ▲높음 116%
- 9세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 9세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 7층
- 사용승인
- 2017.08.29 (9년차)
- 관리비부과면적
- 17,827㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 코오롱글로벌
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 17%
|
1,251.5 | 22,311,178 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▲높음 115% 강남구 중앙값 ㎡당 560.0원 대비 | 1,204.3 | 21,469,738 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▲높음 44% 강남구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 15.5 | 277,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▲높음 257% 강남구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 14.2 | 252,650 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | – | ▲높음 1489% 강남구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 6.1 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▼낮음 5% 강남구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 11.4 | 203,590 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 31%
|
2,252.9 | 40,162,731 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▲높음 181% 강남구 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 | 643.5 | 11,471,815 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | – | ▲높음 196% 강남구 중앙값 ㎡당 486.1원 대비 | 1,437.1 | 25,618,916 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▲높음 31% 강남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 10.7 | 190,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▲높음 245% 강남구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 100.0 | 1,782,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | – | ▲높음 701% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 61.7 | 1,100,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 8%
|
552.7 | 9,852,440 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | – | ▲높음 564% 강남구 중앙값 ㎡당 57.3원 대비 | 380.6 | 6,785,170 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | – | ▲높음 451% 강남구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 172.1 | 3,067,270 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 43%
|
3,125.7 | 55,721,200 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | – | ▲높음 47% 강남구 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 | 60.3 | 1,075,420 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | – | 비교 자료 없음 | 90.2 | 1,607,950 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▲높음 1403% 강남구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 | 2,735.1 | 48,759,180 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | ▲높음 2200% 강남구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 133.0 | 2,370,610 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | – | ▼낮음 13% 강남구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 15.7 | 280,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | – | 비교 자료 없음 | 4.5 | 79,930 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | – | 비교 자료 없음 | 11.2 | 199,220 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | ▲높음 149% 강남구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 46.3 | 826,200 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▲높음 19% 강남구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 | 29.3 | 522,690 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 2%
|
146.7 | 2,615,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▼낮음 36% 강남구 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 | 146.7 | 2,615,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 3,394원/㎡ ▲높음 116% | 7,330 | 130,663,348 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,413,558원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 2,097만 25.09
- 1억 1,059만 25.10
- 1억 680만 25.11
- 1억 1,123만 25.12
- 1억 2,395만 26.01
- 1억 1,909만 26.02
- 1억 750만 26.03
- 1억 217만 26.04
- 9,546만 26.05
- 1억 82만 26.06
- 1억 723만 26.07
- 1억 3,066만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 129,234,554원
- 2026년 8월
- 130,663,348원
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 9,046만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 10,684원
월 부과액의
6년 1개월
월 2,615,800원 부과 · 990,000원 사용
적립률
20.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비
▼낮음 2%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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