기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 신탄진동

신탄진다가온청년주택 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 대청로 5

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,722원 대덕구 대비 낮음 15%
  • 237세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
237세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2024.10.30 (2년차)
관리비부과면적
19,837㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
파인건설(주)
주차
138대
CCTV
81대
승강기
4대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)신탄진다가온청년주택관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021570
신탄진다가온청년주택 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,795원 439.6 8,720,472
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,872원 0% 대덕구 중앙값 ㎡당 392.8원 대비 392.7 7,790,674
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,129원 높음 128% 대덕구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 25.4 504,525
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 931원 높음 413% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 11.1 220,696
A04 피복비 직원 근무복 91원 비교 자료 없음 1.1 21,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 148원 높음 2370% 대덕구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 624원 높음 4% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.5 147,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,397원 709.6 14,077,087
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,213원 높음 23% 대덕구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 205.7 4,079,484
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,183원 높음 46% 대덕구 중앙값 ㎡당 328.1원 대비 480.1 9,523,414
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 608원 낮음 25% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.3 144,189
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,392원 낮음 40% 대덕구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 16.6 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,495원 53.7 1,065,212
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,842원 낮음 28% 대덕구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 22.0 436,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,441원 높음 58% 대덕구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 29.2 578,542
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 211원 비교 자료 없음 2.5 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,417원 518.7 10,289,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,891원 높음 269% 대덕구 중앙값 ㎡당 64.3원 대비 237.6 4,714,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,166원 낮음 53% 대덕구 중앙값 ㎡당 439.5원 대비 205.1 4,068,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 314원 낮음 50% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.8 74,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,881원 낮음 69% 대덕구 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 58.3 1,156,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 876원 낮음 54% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 10.5 207,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 289원 낮음 66% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 3.5 68,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,104원 중앙값 2,016원/㎡ 낮음 15% 1,722 34,152,541

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 301,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,415만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 26억 8,624만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 2026년 소방시설 종합점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)수림방재 2,420,000원 26.10.06 ~ 26.10.07
2026.04.17 2026년 소방시설 작동점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)수림방재 2,000,000원 26.04.21 ~ 26.04.22
2026.03.30 천안쌍용5-2 외 29개 단지 저수시설 청소용역 입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 주식회사 에코그린 380,760원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 천안쌍용5-2 외 30개 단지 소독 용역 입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 전설홀딩스협동조합 1,742,114원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 2026년 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 오티스서비스엑스퍼트(유) 안양 3,840,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 2025년 재활용품(폐의류 등) 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 나이스무역(주) 56,880원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.11 대전중촌2 외 9개 단지 공동주택 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,810,825,870원 –
2025.11.11 대전중촌2 외 10개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 863,074,080원 –
2025.10.23 2025년 소방시설 종합점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)수림방재 1,900,000원 25.10.24 ~ 25.10.27
2025.03.20 대전문화1 외 28개 단지 공동주택 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰, 수의계약(2회 유찰 후) (주)에코그린 355,680원 25.04.01 ~ 26.03.31
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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