기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 송정동

한라하우젠트송정 관리비 명세서

경상북도 구미시 송정대로 110

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,889원 구미시 대비 높음 128%
  • 126세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2017.01.05 (9년차)
관리비부과면적
7,917㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한라공영
주차
99대
CCTV
63대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)리코피앤디
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021584
한라하우젠트송정 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,688원 711.2 5,630,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,094원 높음 86% 구미시 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 638.1 5,051,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,190원 높음 123% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 18.9 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 318원 높음 156% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.1 40,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 278원 높음 1636% 구미시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 4.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,808원 높음 485% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 44.7 353,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,167원 1,212.2 9,597,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,933원 높음 54% 구미시 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 237.6 1,881,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,218원 높음 245% 구미시 중앙값 ㎡당 240.8원 대비 831.0 6,579,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,635원 높음 192% 구미시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 105.6 836,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,381원 높음 410% 구미시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 37.9 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,222원 114.9 910,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,361원 높음 136% 구미시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 37.6 297,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,861원 높음 427% 구미시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 77.4 612,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,502원 1,695.0 13,419,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,227원 높음 198% 구미시 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 226.4 1,792,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,985원 높음 223% 구미시 중앙값 ㎡당 374.6원 대비 1,209.3 9,574,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,259원 비교 자료 없음 35.9 284,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,476원 높음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 166.7 1,319,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,202원 높음 64% 구미시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 35.1 277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 663원 높음 77% 구미시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 10.5 83,510
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 690원 낮음 26% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 11.0 86,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,765원 155.4 1,230,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,765원 낮음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 155.4 1,230,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,345원 중앙값 1,707원/㎡ 높음 128% 3,889 30,787,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 144,988원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,193만 25.01
  2. 3,242만 25.02
  3. 3,079만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,491만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 10,725원
월 부과액의 5년 9개월 월 1,230,440원 부과 · 0원 사용
적립률 23.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,001원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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