기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 송정동

한라하우젠트송정 관리비 명세서

경상북도 구미시 송정대로 110

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 4,109원 구미시 대비 높음 123%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 126세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2017.01.05 (9년차)
관리비부과면적
7,917㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한라공영
주차
99대
CCTV
63대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)리코피앤디
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021584
한라하우젠트송정 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,307원 816.5 6,464,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,527원 높음 90% 구미시 중앙값 ㎡당 355.7원 대비 676.8 5,358,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,190원 높음 111% 구미시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 18.9 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 311원 높음 148% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.9 39,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,279원 높음 1613% 구미시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 115.8 917,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,532원 1,233.9 9,769,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,032원 높음 51% 구미시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 239.2 1,894,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,484원 높음 248% 구미시 중앙값 ㎡당 244.5원 대비 851.2 6,739,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,635원 높음 180% 구미시 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 105.6 836,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,381원 높음 395% 구미시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 37.9 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,861원 77.4 612,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,861원 높음 424% 구미시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 77.4 612,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,842원 1,795.9 14,218,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,074원 높음 83% 구미시 중앙값 ㎡당 96.2원 대비 176.2 1,395,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 85,598원 높음 203% 구미시 중앙값 ㎡당 450.2원 대비 1,362.3 10,785,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,292원 비교 자료 없음 36.5 288,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,865원 높음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 172.9 1,369,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,123원 높음 59% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 33.8 267,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 271원 낮음 30% 구미시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.3 34,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 620원 낮음 40% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 9.9 78,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,623원 185.0 1,464,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,623원 낮음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 185.0 1,464,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,165원 중앙값 1,839원/㎡ 높음 123% 4,109 32,528,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,835,549원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,242만 25.02
  2. 3,079만 25.03
  3. 3,003만 25.04
  4. 2,933만 25.05
  5. 3,071만 25.06
  6. 3,644만 25.07
  7. 3,700만 25.08
  8. 3,623만 25.09
  9. 3,158만 25.10
  10. 3,041만 25.11
  11. 3,058만 25.12
  12. 3,253만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
31,931,270원
2026년 1월
32,528,780원

세대당 ▲ +4,742원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,555만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 10,805원
월 부과액의 4년 10개월 월 1,464,560원 부과 · 0원 사용
적립률 23.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,334원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법