기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 구미시 송정동
한라하우젠트송정 관리비 명세서
경상북도 구미시 송정대로 110
- 세대당 24만원
- ㎡당 3,751원 구미시 대비 ▲높음 117%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 126세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 126세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2017.01.05 (9년차)
- 관리비부과면적
- 7,917㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)한라공영
- 주차
- 99대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)리코피앤디
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구미시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 50,033원 |
합계의 21%
|
796.3 | 6,304,110 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,542원 | ▲높음 91% 구미시 중앙값 ㎡당 354.6원 대비 | 677.0 | 5,360,270 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,190원 | ▲높음 119% 구미시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 18.9 | 150,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 307원 | ▲높음 168% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 4.9 | 38,680 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 333원 | ▲높음 580% 구미시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 5.3 | 42,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,660원 | ▲높음 1138% 구미시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 90.1 | 713,160 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 77,532원 |
합계의 33%
|
1,233.9 | 9,769,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,032원 | ▲높음 49% 구미시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 | 239.2 | 1,894,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 53,484원 | ▲높음 246% 구미시 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 | 851.2 | 6,739,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,635원 | ▲높음 189% 구미시 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 | 105.6 | 836,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,381원 | ▲높음 397% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 37.9 | 300,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,913원 |
합계의 3%
|
94.1 | 745,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,579원 | ▲높음 142% 구미시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 41.1 | 325,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,333원 | ▲높음 215% 구미시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 53.0 | 420,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 90,618원 |
합계의 38%
|
1,442.2 | 11,417,830 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,805원 | ▲높음 140% 구미시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 | 156.0 | 1,235,450 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 64,887원 | ▲높음 191% 구미시 중앙값 ㎡당 354.7원 대비 | 1,032.7 | 8,175,820 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,690원 | 비교 자료 없음 | 26.9 | 213,000 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,167원 | ▲높음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 | 177.7 | 1,406,980 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,242원 | ▲높음 67% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 35.7 | 282,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 263원 | ▼낮음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 4.2 | 33,140 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 563원 | ▼낮음 45% 구미시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 9.0 | 70,940 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 11,623원 |
합계의 5%
|
185.0 | 1,464,560 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 11,623원 | ▼낮음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 194.4원 대비 | 185.0 | 1,464,560 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 235,718원 | 중앙값 1,732원/㎡ ▲높음 117% | 3,751 | 29,700,500 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 236,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,071만 25.06
- 3,644만 25.07
- 3,700만 25.08
- 3,623만 25.09
- 3,158만 25.10
- 3,041만 25.11
- 3,058만 25.12
- 3,253만 26.01
- 3,260만 26.02
- 3,011만 26.03
- 3,077만 26.04
- 2,970만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 29,328,710원
- 2026년 5월
- 29,700,500원
세대당 ▲ +2,950원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,023만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
72만원
㎡당 11,397원
월 부과액의
5년 2개월
월 1,464,560원 부과 · 0원 사용
적립률
23.7%
K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,161원 대비
▲높음 24%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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