기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 공단동

삼성아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 수출대로3길 119

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,640원 구미시 대비 낮음 3%
  • 139세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
139세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1980.02.12 (46년차)
관리비부과면적
9,090㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
미정
주차
66대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021633
삼성아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,814원 73.6 669,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 2,151원 낮음 90% 구미시 중앙값 ㎡당 342.9원 대비 32.9 299,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 554원 낮음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.5 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 375원 높음 218% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.7 52,120
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,374원 비교 자료 없음 21.0 191,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 360원 낮음 22% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.5 50,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,960원 656.9 5,971,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,317원 낮음 57% 구미시 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 66.0 600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,283원 높음 143% 구미시 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 585.4 5,321,380
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 360원 낮음 22% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.5 50,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,878원 166.3 1,512,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,424원 높음 498% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 98.2 893,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,453원 높음 312% 구미시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 68.1 619,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,213원 523.2 4,755,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,326원 비교 자료 없음 -20.3 -184,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,404원 낮음 9% 구미시 중앙값 ㎡당 374.5원 대비 342.6 3,114,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 -472원 비교 자료 없음 -7.2 -65,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,650원 낮음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 147.6 1,341,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,799원 높음 29% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.5 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 360원 낮음 10% 구미시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.5 50,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,799원 높음 126% 구미시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 27.5 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,378원 219.9 1,998,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,378원 높음 21% 구미시 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 219.9 1,998,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,243원 중앙값 1,696원/㎡ 낮음 3% 1,640 14,906,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 206,511원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,543만 25.01
  2. 1,530만 25.02
  3. 1,478만 25.03
  4. 1,491만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,179만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 10,098원
월 부과액의 3년 10개월 월 1,998,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,884원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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