기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 공단동

삼성아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 수출대로3길 119

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,644원 구미시 대비 낮음 6%
  • 139세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
139세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1980.02.12 (46년차)
관리비부과면적
9,090㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
미정
주차
66대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021633
삼성아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,485원 83.9 762,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 2,151원 낮음 90% 구미시 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 32.9 299,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 554원 낮음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.5 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 369원 높음 237% 구미시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 5.6 51,290
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,375원 비교 자료 없음 21.0 191,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,035원 높음 55% 구미시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.8 143,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,960원 656.9 5,971,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,317원 낮음 57% 구미시 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 66.0 600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,283원 높음 143% 구미시 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 585.4 5,321,380
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 360원 낮음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.5 50,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,289원 172.6 1,569,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,424원 높음 495% 구미시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 98.2 893,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,865원 높음 367% 구미시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 74.4 676,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,427원 511.2 4,646,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,564원 비교 자료 없음 -23.9 -217,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,412원 낮음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 382.0원 대비 327.4 2,976,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 -520원 비교 자료 없음 -8.0 -72,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,354원 낮음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 158.3 1,439,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,601원 높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.5 222,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 346원 낮음 31% 구미시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.3 48,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,799원 높음 118% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 27.5 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,378원 219.9 1,998,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,378원 높음 19% 구미시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 219.9 1,998,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,539원 중앙값 1,750원/㎡ 낮음 6% 1,644 14,947,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 291,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,543만 25.01
  2. 1,530만 25.02
  3. 1,478만 25.03
  4. 1,491만 25.04
  5. 1,496만 25.05
  6. 1,483만 25.06
  7. 1,580만 25.07
  8. 1,639만 25.08
  9. 1,670만 25.09
  10. 1,483만 25.10
  11. 1,495만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,078만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 7,787원
월 부과액의 2년 11개월 월 1,998,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,328원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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