기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 공단동

삼성아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 수출대로3길 119

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,660원 구미시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 139세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
139세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1980.02.12 (46년차)
관리비부과면적
9,090㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
미정
주차
66대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021633
삼성아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,246원 95.5 868,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 2,151원 낮음 91% 구미시 중앙값 ㎡당 356.8원 대비 32.9 299,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 554원 0% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.5 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 368원 높음 185% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.6 51,200
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,374원 비교 자료 없음 21.0 191,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,799원 높음 208% 구미시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 27.5 250,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,585원 681.8 6,197,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,317원 낮음 59% 구미시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 66.0 600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,909원 높음 146% 구미시 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 610.3 5,547,370
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 360원 낮음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.5 50,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,289원 172.6 1,569,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,424원 높음 463% 구미시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 98.2 893,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,865원 높음 364% 구미시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 74.4 676,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,056원 490.2 4,455,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,051원 비교 자료 없음 -31.4 -285,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,981원 낮음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 367.1원 대비 336.1 3,055,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 -110원 비교 자료 없음 -1.7 -15,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,544원 낮음 18% 구미시 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 130.6 1,187,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,637원 높음 17% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.0 227,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 257원 낮음 32% 구미시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.9 35,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,799원 높음 132% 구미시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 27.5 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,378원 219.9 1,998,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,378원 높음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 219.9 1,998,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,555원 중앙값 1,739원/㎡ 낮음 5% 1,660 15,089,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 273,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,496만 25.05
  2. 1,483만 25.06
  3. 1,580만 25.07
  4. 1,639만 25.08
  5. 1,670만 25.09
  6. 1,483만 25.10
  7. 1,495만 25.11
  8. 1,504만 25.12
  9. 1,562만 26.01
  10. 1,550만 26.02
  11. 1,504만 26.03
  12. 1,509만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
14,906,720원
2026년 4월
15,089,150원

세대당 ▲ +1,312원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,925만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 8,718원
월 부과액의 3년 4개월 월 1,998,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,215원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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