경상북도 구미시2026년 8월 부과분
삼성아파트
경상북도 구미시 수출대로3길 119
세대당 평균 월 관리비
130,984원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 139세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1980.02 (46년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 66대
- CCTV
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,090㎡
- 전용면적 합계
- 6,883㎡
- 시공사
- 미정
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 11,450원 단지 총액 159만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,350원 단지 총액 630만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,878원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 48,928원 단지 총액 680만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,378원 단지 총액 200만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비67,677원
개별사용료48,927원
장기수선충당금14,378원
2026년 8월 세대당 합계130,983원
단지 총액18,206,740원
참고: 잡수입299,020
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 16,702,070원 · 세대당 120,158
- 2025년 10월 14,833,430원 · 세대당 106,715
- 2025년 11월 14,947,960원 · 세대당 107,539
- 2025년 12월 15,037,600원 · 세대당 108,184
- 2026년 1월 15,624,740원 · 세대당 112,408
- 2026년 2월 15,496,660원 · 세대당 111,486
- 2026년 3월 15,043,730원 · 세대당 108,228
- 2026년 4월 15,089,150원 · 세대당 108,555
- 2026년 5월 14,852,740원 · 세대당 106,854
- 2026년 6월 15,046,190원 · 세대당 108,245
- 2026년 7월 15,798,130원 · 세대당 113,655
- 2026년 8월 18,206,740원 · 세대당 130,983
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +13,040원
2025년 8월16,394,180원
2026년 8월18,206,740원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,042만원
- 월 부과액1,998,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,848원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-6%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.2㎡
20세대 119,501원 -
14평
전용 45.8㎡
30세대 121,168원 -
14평
전용 46.3㎡
65세대 122,358원 -
18평
전용 58.0㎡
16세대 153,384원 -
25평
전용 83.8㎡
8세대 221,784원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.