2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 1월 부과분
순영1차 웰라이빌
서울특별시 구로구 가마산로27길 24
세대당 평균 월 관리비
453,599원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,134원
- 구로구 세대당 중앙값
- 216,650원
구로구 161곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 169대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 7명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,091㎡
- 전용면적 합계
- 6,069㎡
- 시공사
- 순영건설
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 14,950원 단지 총액 152만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 188,412원 단지 총액 1,922만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 42,622원 단지 총액 435만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 152,888원 단지 총액 1,559만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 54,727원 단지 총액 558만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비245,984원
개별사용료152,887원
장기수선충당금54,726원
2025년 1월 세대당 합계453,598원
단지 총액46,267,070원
참고: 잡수입2,156,770
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 46,267,070원 · 세대당 453,598
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,039만원
- 월 부과액5,582,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,343원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,855원 대비+46%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.20%
전세+0.15%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
102세대 453,599원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.