2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 11월 부과분
순영1차 웰라이빌
서울특별시 구로구 가마산로27길 24
세대당 평균 월 관리비
448,054원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,081원
- 구로구 세대당 중앙값
- 208,380원
구로구 164곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 169대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 7명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,091㎡
- 전용면적 합계
- 6,069㎡
- 시공사
- 순영건설
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 14,483원 단지 총액 148만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 188,412원 단지 총액 1,922만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 36,334원 단지 총액 371만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 142,909원 단지 총액 1,458만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 65,916원 단지 총액 672만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비239,229원
개별사용료142,908원
장기수선충당금65,916원
2025년 11월 세대당 합계448,054원
단지 총액45,701,510원
참고: 잡수입1,809,530
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 46,267,070원 · 세대당 453,598
- 2025년 2월 49,134,580원 · 세대당 481,711
- 2025년 3월 46,005,590원 · 세대당 451,035
- 2025년 4월 46,377,460원 · 세대당 454,680
- 2025년 5월 44,778,870원 · 세대당 439,008
- 2025년 6월 47,993,970원 · 세대당 470,529
- 2025년 7월 49,646,700원 · 세대당 486,732
- 2025년 8월 57,077,970원 · 세대당 559,587
- 2025년 9월 54,063,750원 · 세대당 530,036
- 2025년 10월 48,816,250원 · 세대당 478,590
- 2025년 11월 45,701,510원 · 세대당 448,054
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,438만원
- 월 부과액6,723,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,182원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,045원 대비+112%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.20%
전세+0.15%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
102세대 448,054원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.