기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 계양구 계산동
원흥아파트 관리비 명세서
인천광역시 계양구 주부토로 520
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,050원 계양구 대비 ▼낮음 52%
- 170세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 170세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1991.03.27 (35년차)
- 관리비부과면적
- 11,081㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 원흥건설
- 주차
- 90대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 계양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 계양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 20,169원 |
합계의 29%
|
309.4 | 3,428,770 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 18,138원 | ▼낮음 36% 계양구 중앙값 ㎡당 434.2원 대비 | 278.3 | 3,083,470 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 618원 | ▼낮음 13% 계양구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 9.5 | 105,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 294원 | ▲높음 122% 계양구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 4.5 | 49,920 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,120원 | ▲높음 64% 계양구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 17.2 | 190,380 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 28,862원 |
합계의 42%
|
442.8 | 4,906,560 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,353원 | ▼낮음 76% 계양구 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 | 36.1 | 400,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,009원 | ▲높음 18% 계양구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 | 399.0 | 4,421,560 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 500원 | ▼낮음 10% 계양구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 7.7 | 85,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,759원 |
합계의 5%
|
57.7 | 639,070 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,171원 | ▲높음 24% 계양구 중앙값 ㎡당 39.4원 대비 | 48.6 | 539,070 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 588원 | ▼낮음 69% 계양구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 | 9.0 | 100,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 15,655원 |
합계의 23%
|
240.2 | 2,661,400 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,034원 | ▼낮음 63% 계양구 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 | 31.2 | 345,770 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 12,452원 | 비교 자료 없음 | 191.0 | 2,116,900 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 847원 | 비교 자료 없음 | 13.0 | 144,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 322원 | ▼낮음 78% 계양구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 4.9 | 54,730 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 68,446원 | 중앙값 2,188원/㎡ ▼낮음 52% | 1,050 | 11,635,800 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 500원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,582만 25.01
- 1,462만 25.02
- 1,497만 25.03
- 1,268만 25.04
- 1,229만 25.05
- 1,253만 25.06
- 1,329만 25.07
- 1,271만 25.08
- 1,298만 25.09
- 1,164만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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