2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2026년 1월 부과분
원흥아파트
인천광역시 계양구 주부토로 520
세대당 평균 월 관리비
73,498원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,370원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,504원
계양구 136곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.03 (35년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 90대
- CCTV
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,081㎡
- 전용면적 합계
- 9,034㎡
- 시공사
- 원흥건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 24,441원 단지 총액 416만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 29,624원 단지 총액 504만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,975원 단지 총액 51만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 16,458원 단지 총액 280만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용관리비57,040원
개별사용료16,458원
장기수선충당금0원
2026년 1월 세대당 합계73,498원
단지 총액12,494,740원
참고: 잡수입16,500
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 14,619,740원 · 세대당 85,998
- 2025년 3월 14,966,500원 · 세대당 88,038
- 2025년 4월 12,676,050원 · 세대당 74,565
- 2025년 5월 12,291,930원 · 세대당 72,305
- 2025년 6월 12,527,280원 · 세대당 73,689
- 2025년 7월 13,287,930원 · 세대당 78,164
- 2025년 8월 12,710,890원 · 세대당 74,769
- 2025년 9월 12,978,600원 · 세대당 76,344
- 2025년 10월 11,635,800원 · 세대당 68,445
- 2025년 11월 10,350,130원 · 세대당 60,883
- 2025년 12월 12,633,360원 · 세대당 74,313
- 2026년 1월 12,494,740원 · 세대당 73,498
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 1월 대비 단지 총액 -21%
세대당 -19,538원
2025년 1월15,816,350원
2026년 1월12,494,740원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.10%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 47.9㎡
36세대 66,303원 -
16평
전용 54.3㎡
128세대 75,058원 -
18평
전용 60.3㎡
6세대 83,398원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.