기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 계양구 계산동
원흥아파트 관리비 명세서
인천광역시 계양구 주부토로 520
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,186원 계양구 대비 ▼낮음 46%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 170세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 170세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1991.03.27 (35년차)
- 관리비부과면적
- 11,081㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 원흥건설
- 주차
- 90대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 계양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 계양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 26,546원 |
합계의 34%
|
407.3 | 4,512,890 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,894원 | ▼낮음 32% 계양구 중앙값 ㎡당 447.5원 대비 | 305.2 | 3,381,930 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,939원 | ▲높음 165% 계양구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 29.7 | 329,610 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 298원 | ▲높음 97% 계양구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 4.6 | 50,580 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,416원 | ▲높음 490% 계양구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 67.8 | 750,770 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,271원 |
합계의 39%
|
464.4 | 5,146,120 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,000원 | ▼낮음 70% 계양구 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 | 46.0 | 510,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,771원 | ▲높음 19% 계양구 중앙값 ㎡당 346.0원 대비 | 410.7 | 4,551,120 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 500원 | ▼낮음 9% 계양구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 7.7 | 85,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,759원 |
합계의 5%
|
57.7 | 639,070 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,171원 | ▲높음 31% 계양구 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 | 48.6 | 539,070 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 588원 | ▼낮음 69% 계양구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 | 9.0 | 100,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,727원 |
합계의 22%
|
256.6 | 2,843,540 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,431원 | ▼낮음 62% 계양구 중앙값 ㎡당 98.8원 대비 | 37.3 | 413,210 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 11,480원 | 비교 자료 없음 | 176.1 | 1,951,600 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 847원 | 비교 자료 없음 | 13.0 | 144,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,647원 | ▲높음 28% 계양구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 25.3 | 280,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 322원 | ▼낮음 78% 계양구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 4.9 | 54,730 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 77,304원 | 중앙값 2,210원/㎡ ▼낮음 46% | 1,186 | 13,141,620 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 18,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,229만 25.05
- 1,253만 25.06
- 1,329만 25.07
- 1,271만 25.08
- 1,298만 25.09
- 1,164만 25.10
- 1,035만 25.11
- 1,263만 25.12
- 1,249만 26.01
- 1,278만 26.02
- 1,243만 26.03
- 1,314만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 12,676,050원
- 2026년 4월
- 13,141,620원
세대당 ▲ +2,738원 (+4%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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