기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
세종특별자치시 세종시 나성동
한스웰시티 관리비 명세서
세종특별자치시 한누리대로 237
- 세대당 16만원
- ㎡당 4,381원 세종시 대비 ▲높음 57%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 145세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 145세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 8층
- 사용승인
- 2015.10.27 (11년차)
- 관리비부과면적
- 5,435㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)한스웰시티
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 세종시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,921원 |
합계의 18%
|
798.2 | 4,338,490 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,249원 | ▲높음 55% 세종시 중앙값 ㎡당 484.8원 대비 | 753.6 | 4,096,090 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 966원 | ▲높음 125% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 25.8 | 140,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 494원 | ▲높음 385% 세종시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 13.2 | 71,660 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 212원 | ▼낮음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 5.7 | 30,740 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,404원 |
합계의 7%
|
304.2 | 1,653,510 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 897원 | ▲높음 378% 세종시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 23.9 | 130,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,731원 | ▲높음 104% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 | 72.9 | 396,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 7,776원 | ▲높음 3672% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 207.4 | 1,127,510 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 22,774원 |
합계의 14%
|
607.5 | 3,302,230 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 22,774원 | ▲높음 1273% 세종시 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 | 607.5 | 3,302,230 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 100,123원 |
합계의 61%
|
2,671.0 | 14,517,900 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 1,331원 | ▼낮음 37% 세종시 중앙값 ㎡당 56.1원 대비 | 35.5 | 192,940 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 5,460원 | ▲높음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 | 145.7 | 791,760 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -969원 | 비교 자료 없음 | -25.9 | -140,540 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 81,179원 | ▲높음 185% 세종시 중앙값 ㎡당 760.5원 대비 | 2,165.6 | 11,770,900 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,116원 | ▲높음 606% 세종시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 56.5 | 306,880 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,558원 | ▼낮음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 297.4원 대비 | 281.7 | 1,530,960 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 448원 | ▼낮음 38% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 12.0 | 65,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 164,222원 | 중앙값 2,794원/㎡ ▲높음 57% | 4,381 | 23,812,130 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 127,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,225만 25.08
- 1,695만 25.09
- 1,765만 25.10
- 1,985만 25.11
- 2,218만 25.12
- 2,373만 26.01
- 2,017만 26.02
- 2,005만 26.03
- 1,860만 26.04
- 1,966만 26.05
- 2,184만 26.06
- 2,381만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 22,978,500원
- 2026년 7월
- 23,812,130원
세대당 ▲ +5,749원 (+4%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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