기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 부곡동

한성사랑채 관리비 명세서

경상북도 김천시 부곡중앙5길 14

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,480원 김천시 대비 낮음 8%
  • 126세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2011.01.11 (15년차)
관리비부과면적
14,128㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
에이치에스종합건설유한회사
주차
152대
CCTV
1대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021721
한성사랑채 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 10,061원 89.7 1,267,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 4,762원 낮음 87% 김천시 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 42.5 600,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 611원 낮음 38% 김천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.5 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 낮음 2% 김천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 32,050
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 843원 비교 자료 없음 7.5 106,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,590원 높음 314% 김천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 32.0 452,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,157원 581.1 8,209,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,797원 낮음 8% 김천시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 140.9 1,990,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,217원 높음 77% 김천시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 394.4 5,571,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 794원 높음 155% 김천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 7.1 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,349원 높음 14% 김천시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 38.8 548,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,398원 101.7 1,436,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 75% 김천시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 44.6 630,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,398원 높음 302% 김천시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 57.1 806,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,715원 639.6 9,036,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 52,167원 높음 565% 김천시 중앙값 ㎡당 70.0원 대비 465.3 6,573,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,203원 비교 자료 없음 135.6 1,915,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 높음 1% 김천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.1 297,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,984원 높음 77% 김천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 17.7 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,619원 68.0 960,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,619원 낮음 51% 김천시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 68.0 960,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,950원 중앙값 1,609원/㎡ 낮음 8% 1,480 20,909,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,269만 25.01
  2. 2,345만 25.02
  3. 2,154만 25.03
  4. 2,143만 25.04
  5. 2,091만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,368만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 5,215원
월 부과액의 6년 5개월 월 960,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,055원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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