기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 부곡동

한성사랑채 관리비 명세서

경상북도 김천시 부곡중앙5길 14

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,490원 김천시 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 126세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2011.01.11 (15년차)
관리비부과면적
14,128㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
에이치에스종합건설유한회사
주차
152대
CCTV
1대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021721
한성사랑채 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,031원 71.6 1,011,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 4,762원 낮음 88% 김천시 중앙값 ㎡당 344.0원 대비 42.5 600,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 611원 낮음 44% 김천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.5 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 높음 7% 김천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.3 32,090
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 853원 비교 자료 없음 7.6 107,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,550원 높음 109% 김천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.8 195,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,365원 591.9 8,361,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,247원 낮음 8% 김천시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 144.9 2,047,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,975원 높음 79% 김천시 중앙값 ㎡당 224.0원 대비 401.1 5,666,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 794원 높음 149% 김천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 7.1 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,349원 높음 11% 김천시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 38.8 548,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,942원 106.5 1,504,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 102% 김천시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 44.6 630,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,942원 높음 327% 김천시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 61.9 874,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,107원 652.0 9,211,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,755원 높음 588% 김천시 중앙값 ㎡당 69.7원 대비 479.4 6,773,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,006원 비교 자료 없음 133.8 1,890,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 높음 1% 김천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.1 297,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,984원 높음 60% 김천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 17.7 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,619원 68.0 960,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,619원 낮음 55% 김천시 중앙값 ㎡당 151.1원 대비 68.0 960,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,064원 중앙값 1,614원/㎡ 낮음 8% 1,490 21,050,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,168만 25.06
  2. 2,440만 25.07
  3. 2,732만 25.08
  4. 2,585만 25.09
  5. 2,107만 25.10
  6. 2,171만 25.11
  7. 2,224만 25.12
  8. 2,448만 26.01
  9. 2,393만 26.02
  10. 2,213만 26.03
  11. 2,207만 26.04
  12. 2,105만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
20,909,670원
2026년 5월
21,050,070원

세대당 ▲ +1,114원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,588만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 5,371원
월 부과액의 6년 7개월 월 960,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,262원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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