기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 부곡동

한성사랑채 관리비 명세서

경상북도 김천시 부곡중앙5길 14

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,934원 김천시 대비 낮음 2%
  • 126세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2011.01.11 (15년차)
관리비부과면적
14,128㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
에이치에스종합건설유한회사
주차
152대
CCTV
1대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021721
한성사랑채 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 12,110원 108.0 1,525,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 4,762원 낮음 87% 김천시 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 42.5 600,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 611원 낮음 38% 김천시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.5 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 낮음 24% 김천시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.3 31,940
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 843원 비교 자료 없음 7.5 106,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,640원 높음 543% 김천시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 50.3 710,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,905원 578.9 8,177,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,797원 낮음 8% 김천시 중앙값 ㎡당 153.9원 대비 140.9 1,990,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,907원 높음 70% 김천시 중앙값 ㎡당 225.3원 대비 382.7 5,406,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,852원 높음 727% 김천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 16.5 233,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,349원 높음 11% 김천시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 38.8 548,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,398원 101.7 1,436,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 105% 김천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 44.6 630,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,398원 높음 274% 김천시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 57.1 806,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,800원 1,077.4 15,220,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 97,788원 높음 1245% 김천시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 872.1 12,321,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,647원 비교 자료 없음 166.3 2,349,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 높음 2% 김천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.2 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,984원 높음 77% 김천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 17.7 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,619원 68.0 960,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,619원 낮음 55% 김천시 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 68.0 960,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,831원 중앙값 1,970원/㎡ 낮음 2% 1,934 27,320,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,269만 25.01
  2. 2,345만 25.02
  3. 2,154만 25.03
  4. 2,143만 25.04
  5. 2,091만 25.05
  6. 2,168만 25.06
  7. 2,440만 25.07
  8. 2,732만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,590만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 4,665원
월 부과액의 5년 9개월 월 960,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,370원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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