기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

프라비다 M 관리비 명세서

서울특별시 관악구 남부순환로 1777-7

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 5,608원 관악구 대비 높음 158%
  • 114세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2014.11.07 (12년차)
관리비부과면적
4,054㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대호아이피종합건설(주)
주차
34대
CCTV
57대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아이피비엠씨관리 주식회사

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021724
프라비다 M 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,584원 1,703.7 6,906,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,202원 높음 263% 관악구 중앙값 ㎡당 451.2원 대비 1,636.7 6,634,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 716원 높음 63% 관악구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 20.1 81,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 높음 29% 관악구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.8 23,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,460원 높음 298% 관악구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 41.1 166,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,814원 1,907.0 7,730,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,262원 높음 176% 관악구 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 457.3 1,853,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,684원 높음 273% 관악구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 1,312.8 5,322,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,068원 높음 248% 관악구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 30.0 121,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 881원 높음 11% 관악구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.8 100,440
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,919원 높음 1153% 관악구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 82.1 332,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,249원 485.1 1,966,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,860원 높음 438% 관악구 중앙값 ㎡당 51.6원 대비 277.3 1,124,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,340원 높음 487% 관악구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 150.2 608,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,049원 비교 자료 없음 57.6 233,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,703원 1,482.1 6,008,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,756원 높음 151% 관악구 중앙값 ㎡당 120.5원 대비 302.5 1,226,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,861원 높음 53% 관악구 중앙값 ㎡당 364.4원 대비 558.5 2,264,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,773원 높음 186% 관악구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 471.7 1,912,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 724원 낮음 1% 관악구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.4 82,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 540원 높음 105% 관악구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 15.2 61,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,049원 높음 534% 관악구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 113.9 461,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,067원 30.0 121,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,067원 낮음 86% 관악구 중앙값 ㎡당 217.0원 대비 30.0 121,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,417원 중앙값 2,176원/㎡ 높음 158% 5,608 22,733,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,039,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,156만 25.01
  2. 2,281만 25.02
  3. 2,086만 25.03
  4. 2,273만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,377만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 3,397원
월 부과액의 9년 5개월 월 121,610원 부과 · 0원 사용
적립률 2.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,754원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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