기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

프라비다 M 관리비 명세서

서울특별시 관악구 남부순환로 1777-7

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 5,730원 관악구 대비 높음 165%
  • 114세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2014.11.07 (12년차)
관리비부과면적
4,054㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대호아이피종합건설(주)
주차
34대
CCTV
57대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아이피비엠씨관리 주식회사

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021724
프라비다 M 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,715원 1,679.3 6,807,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,202원 높음 279% 관악구 중앙값 ㎡당 431.3원 대비 1,636.7 6,634,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 716원 높음 74% 관악구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 20.1 81,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 높음 57% 관악구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 5.9 23,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 589원 높음 26% 관악구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 16.6 67,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,814원 1,907.0 7,730,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,262원 높음 177% 관악구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 457.3 1,853,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,684원 높음 282% 관악구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 1,312.8 5,322,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,068원 높음 258% 관악구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 30.0 121,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 881원 높음 11% 관악구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.8 100,440
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,919원 높음 1174% 관악구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 82.1 332,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,905원 503.5 2,041,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,563원 높음 435% 관악구 중앙값 ㎡당 55.6원 대비 297.1 1,204,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,340원 높음 450% 관악구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 150.2 608,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,002원 비교 자료 없음 56.3 228,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,263원 1,610.3 6,528,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,019원 높음 300% 관악구 중앙값 ㎡당 98.5원 대비 394.2 1,598,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,162원 높음 59% 관악구 중앙값 ㎡당 374.6원 대비 595.1 2,412,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,769원 높음 181% 관악구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 471.6 1,911,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 724원 낮음 2% 관악구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.4 82,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 540원 높음 105% 관악구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 15.2 61,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,049원 높음 454% 관악구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 113.9 461,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,067원 30.0 121,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,067원 낮음 86% 관악구 중앙값 ㎡당 217.0원 대비 30.0 121,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,765원 중앙값 2,163원/㎡ 높음 165% 5,730 23,229,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,024,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,156만 25.01
  2. 2,281만 25.02
  3. 2,086만 25.03
  4. 2,273만 25.04
  5. 2,126만 25.05
  6. 2,538만 25.06
  7. 2,510만 25.07
  8. 2,698만 25.08
  9. 2,196만 25.09
  10. 2,323만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,450만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 3,577원
월 부과액의 9년 11개월 월 121,610원 부과 · 0원 사용
적립률 2.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 8,909원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법