기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

프라비다 M 관리비 명세서

서울특별시 관악구 남부순환로 1777-7

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 5,416원 관악구 대비 높음 135%
  • 114세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2014.11.07 (12년차)
관리비부과면적
4,054㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대호아이피종합건설(주)
주차
34대
CCTV
57대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아이피비엠씨관리 주식회사

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021724
프라비다 M 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,173원 1,692.1 6,859,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,202원 높음 261% 관악구 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 1,636.7 6,634,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 716원 높음 64% 관악구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 20.1 81,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 높음 63% 관악구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.9 23,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,047원 높음 141% 관악구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 29.4 119,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,746원 1,877.0 7,609,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,262원 높음 168% 관악구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 457.3 1,853,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,684원 높음 276% 관악구 중앙값 ㎡당 348.7원 대비 1,312.8 5,322,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 881원 높음 12% 관악구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 24.8 100,440
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,919원 높음 1173% 관악구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 82.1 332,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,997원 506.1 2,051,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,608원 높음 488% 관악구 중앙값 ㎡당 50.7원 대비 298.3 1,209,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,340원 높음 458% 관악구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 150.2 608,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,049원 비교 자료 없음 57.6 233,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,619원 1,311.0 5,314,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,852원 높음 192% 관악구 중앙값 ㎡당 104.6원 대비 305.2 1,237,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,454원 높음 60% 관악구 중앙값 ㎡당 534.5원 대비 856.4 3,471,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 724원 낮음 2% 관악구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.4 82,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 540원 높음 91% 관악구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 15.2 61,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,049원 높음 445% 관악구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 113.9 461,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,067원 30.0 121,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,067원 낮음 86% 관악구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 30.0 121,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,602원 중앙값 2,310원/㎡ 높음 135% 5,416 21,956,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,006,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,156만 25.01
  2. 2,281만 25.02
  3. 2,086만 25.03
  4. 2,273만 25.04
  5. 2,126만 25.05
  6. 2,538만 25.06
  7. 2,510만 25.07
  8. 2,698만 25.08
  9. 2,196만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,438만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 3,547원
월 부과액의 9년 10개월 월 121,610원 부과 · 0원 사용
적립률 2.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 8,713원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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