기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 관악구 봉천동
프라비다 M 관리비 명세서
서울특별시 관악구 남부순환로 1777-7
- 세대당 19만원
- ㎡당 5,470원 관악구 대비 ▲높음 140%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 114세대
- 12년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 114세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2014.11.07 (12년차)
- 관리비부과면적
- 4,054㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대호아이피종합건설(주)
- 주차
- 34대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 아이피비엠씨관리 주식회사
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 관악구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 63,340원 |
합계의 33%
|
1,781.2 | 7,220,770 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 61,382원 | ▲높음 287% 관악구 중앙값 ㎡당 445.8원 대비 | 1,726.2 | 6,997,600 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 716원 | ▲높음 54% 관악구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 20.1 | 81,610 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 195원 | ▲높음 32% 관악구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 5.5 | 22,180 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,047원 | ▲높음 145% 관악구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 29.4 | 119,380 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 66,078원 |
합계의 34%
|
1,858.2 | 7,532,840 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,372원 | ▲높음 178% 관악구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 | 460.4 | 1,866,360 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 46,861원 | ▲높음 286% 관악구 중앙값 ㎡당 341.4원 대비 | 1,317.8 | 5,342,160 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 881원 | ▲높음 9% 관악구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 24.8 | 100,440 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,964원 | ▲높음 753% 관악구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 55.2 | 223,880 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 17,085원 |
합계의 9%
|
480.4 | 1,947,650 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,742원 | ▲높음 423% 관악구 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 | 274.0 | 1,110,630 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,340원 | ▲높음 452% 관악구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 | 150.2 | 608,750 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,002원 | 비교 자료 없음 | 56.3 | 228,270 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 46,940원 |
합계의 24%
|
1,320.0 | 5,351,120 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,201원 | ▲높음 147% 관악구 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 | 427.5 | 1,732,900 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 27,510원 | ▲높음 69% 관악구 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 | 773.6 | 3,136,170 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 702원 | ▼낮음 6% 관악구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 19.7 | 80,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 540원 | ▲높음 101% 관악구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 15.2 | 61,580 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,987원 | ▲높음 323% 관악구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 84.0 | 340,470 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 1,067원 |
합계의 1%
|
30.0 | 121,610 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 1,067원 | ▼낮음 86% 관악구 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 | 30.0 | 121,610 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 194,509원 | 중앙값 2,277원/㎡ ▲높음 140% | 5,470 | 22,173,990 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,146,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,281만 25.02
- 2,086만 25.03
- 2,273만 25.04
- 2,126만 25.05
- 2,538만 25.06
- 2,510만 25.07
- 2,698만 25.08
- 2,196만 25.09
- 2,323만 25.10
- 2,157만 25.11
- 2,412만 25.12
- 2,217만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 21,559,420원
- 2026년 1월
- 22,173,990원
세대당 ▲ +5,390원 (+3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,487만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
13만원
㎡당 3,667원
월 부과액의
10년 2개월
월 121,610원 부과 · 0원 사용
적립률
2.3%
K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,027원 대비
▼낮음 63%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법