기준 2026년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달서구 송현동
장관연립주택 관리비 명세서
대구광역시 달서구 중흥로 68
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,054원 달서구 대비 0%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 172세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 172세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 3층
- 사용승인
- 1988.04.06 (38년차)
- 관리비부과면적
- 24,334㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)동서개발
- 주차
- 140대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 26.09
막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,252원 |
합계의 28%
|
291.6 | 7,095,390 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,191원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 | 262.9 | 6,396,810 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,310원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 9.3 | 225,280 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 175원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 | 1.2 | 30,060 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 116원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 0.8 | 20,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 105원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 0.7 | 18,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,356원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 16.7 | 405,240 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,904원 |
합계의 32%
|
338.6 | 8,239,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,318원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 80.0원 대비 | 80.0 | 1,946,770 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,144원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 | 241.3 | 5,872,730 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,442원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 17.3 | 420,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,453원 |
합계의 11%
|
116.3 | 2,830,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 16,453원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 116.3원 대비 | 116.3 | 2,830,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 34,910원 |
합계의 23%
|
246.8 | 6,004,490 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,604원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 60.8원 대비 | 60.8 | 1,479,970 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2,036원 | 비교 자료 없음 | -14.4 | -350,210 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,693원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 | 153.3 | 3,731,110 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 2,132원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 15.1 | 366,630 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,619원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 11.4 | 278,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,309원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 16.3 | 397,200 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 589원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 4.2 | 101,390 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,559원 |
합계의 6%
|
60.5 | 1,472,200 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,559원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 60.5원 대비 | 60.5 | 1,472,200 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 149,079원 | 중앙값 1,054원/㎡ 0% | 1,054 | 25,641,580 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 310,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,405만 25.10
- 2,449만 25.11
- 2,373만 25.12
- 2,486만 26.01
- 2,476만 26.02
- 2,459만 26.03
- 2,421만 26.04
- 2,398만 26.05
- 2,449만 26.06
- 2,466만 26.07
- 2,499만 26.08
- 2,564만 26.09
작년 같은 달
- 2025년 9월
- 25,276,980원
- 2026년 9월
- 25,641,580원
세대당 ▲ +2,119원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 907만원
2026년 9월 기준
세대당 적립금
180만원
㎡당 12,701원
월 부과액의
17년 6개월
월 1,472,200원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,701원 대비
0%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법